为充分发挥国有企业的责任担当，盘活半岛电子工业地产项目的存量资产，积极响应南宁市政府关于改建非居住存量房屋用作租赁住房的政策号召，配合做好城市流动人口居住和人才引进工作，半岛电子综合分析社会效益和租赁市场前景等因素，经过反复酝酿研究，决定将绿港·现代标准厂房8#研发楼打造为南宁市首个示范性集中式人才公寓和首个政策性租赁住房的标杆项目，通过赋能住房租赁市场，为经开区的招商引资工作提供保障。近日，绿港集团党委委员、副总经理黄丽琴主持召开现代标准厂房研发楼“工改租”项目启动会，半岛电子首个“工改租”项目正式启动。
绿港·现代标准厂房项目于2014年8月开工，已整体竣工，位于南宁经开区洪运路东侧，洪运路与金凯路交叉路口，地处南宁经开区、空港区核心地段，北连南站大道，南接那洪大道，东贯壮锦大道，西可至南宁绕城高速，毗邻南宁机场，沿线有地铁4号线经过，交通十分便捷。目前，绿港·现代标准厂房8#研发楼可改造楼层共20层，总面积约3万㎡，计划将1层改造为公共服务多功能空间，2层改造为青年互联网创业孵化基地，3层以上改造为单间面积约40㎡人才宜居长租公寓共432间，可服务片区企业人才约864人，为入住人才提供安全、舒适、便捷、社交的租住体验。
作为经开区首个“工改租”项目，现代标准厂房8#研发楼具有特殊的示范效应，不仅为集团公司非住宅存量资产盘活改造开辟出了一条新的路径，也为南宁市租赁市场房源的筹集提供了保障，有力促进解决周边引进人才、新市民等群体阶段性住房困难问题，在推动区域经济发展、提升城区青年群体居住环境等方面都发挥了积极作用。
据悉，现代标准厂房8#研发楼“工改租”项目将于2023年6月正式面市招租。下一步，半岛电子将充分利用南宁市支持住房租赁市场发展试点配套政策，做好试点专项资金申请和使用工作。同时，继续肩负经开区国有企业的社会责任，联动、整合多方资源，进一步深耕企业产品和综合管理，在为南宁市提供更多租赁房源、助力人才引进、人才安居的探索中，有针对性地改建更多“工改租”项目加入保障性租赁住房中来，打造一批保障性租赁住房供给标杆项目，总结形成可推广、可借鉴的“绿港经验”，支持南宁市保障性租赁住房的发展。
（营销管理中心 廖云慧/文 孔素萍/图）
